Jak vypočítáte odpisy koberců?
To se vypočítá tak, že se vezmou původní náklady na koberec ve výši 900 USD, vydělené 5 lety životnosti, pak se vynásobí 3 roky životnosti, které na koberci zbývají (pokud jej nájemce neopravitelně nepoškodil): 900 USD původní koberec náklady / 5 let = 180 USD ročně x zbývající 3 roky životnosti = 540 USD.
Musíte čistit koberce, když se stěhujete z pronajaté nemovitosti?
Je povinností nájemníka uklidit a opustit nemovitost, nicméně jako pronajímatel je povinností zkontrolovat, zda je nemovitost čistá pro nově nastěhované nájemníky. Protože nově se stěhující nájemce je odpovědný pouze za úklid nemovitosti, když odchází, a nově nastěhovaný musí nemovitost vyčistit.
Je nájemce odpovědný za malování, když se odstěhuje?
Podmínky nájmu: Pokud nájemní smlouva ze zákona obsahuje klauzuli, že nájemce musí při stěhování znovu natřít stěny, pak to musí udělat nebo zaplatit majiteli náklady, aby to bylo profesionálně provedeno.
Může pronajímatel účtovat poplatky za značky na zdi?
Pronajímatelé mohou nájemníkům účtovat poplatky za čištění škrábanců na stěnách, které nebyly uvedeny při jejich počáteční prohlídce, ačkoli náklady musí být přiměřené; náklady mohou být spojeny pouze s čištěním oděrek, nikoli s čištěním celé jednotky.